الحوكمة والوهم وبينهما أمور مشتبهات
الحوكمة والوهم وبينهما أمور مشتبهات في ظل التنامي المتسارع في البيئة الاقتصادية يظل التحدي الأكبر هو الاستدامة، والاستدامة بفعالية فقط، فالسوق ينمو وتنمو معه الفرص، وتظل الشركات تحاول الحفاظ على موقعها من السوق، والنمو معه، والفرص مطروحة على قارعة الطريق، فهل تشكل الحوكمة عائقا أمام التقاط الفرص؟ الحقيقة أن الحوكمة وسيلة لا غاية، وطالما كانت […]
صياغة العقود بين المصلحة والرضا
صياغة العقود بين المصلحة والرضا في ظل النهضة التجارية التي تشهدها المملكة العربية السعودية، ومع تزايد ثقافة (الوقاية خير من العلاج) لدى التجار؛ أصبحت صياغة العقود أحد أكثر الخدمات القانونية طلبا، حتى كاد هذا الفن أن يكون تخصصا مستقلا، ينقطع إليه كثير من القانونيين، مما جعلهم يتتابعون على استخراج غوائره، وابتكار أساليبه، إلا أنهم كانوا […]
ما أسباب فشل الامتياز التجاري؟
ما أسباب فشل الامتياز التجاري؟ يوما ما طرحت أطروحة عن نظام الامتياز التجاري في المملكة العربية السعودية، وواجهت فيها ردة فعل قوية من المتلقين من جهة أن فكرة الامتياز التجاري لم تؤتِ أكلها، وقد أثبتت فشلها، وأنها قائمة على استغلال مانح الامتياز لصاحبه، وأن مانح الامتياز يقلل من المخاطر بعرض خدمات الامتياز على الآخرين، فيتوسع […]
الامتياز التجاري: شراكة لا مواجهة
الامتياز التجاري: شراكة لا مواجهة عندما تتمرس في عقود الامتياز التجاري، وتخوض غمارها، وتمحص أغوارها، وتعيشها على الواقع لا على الورق وحسب؛ سيتبادر إلى ذهنك سؤال عميق، هل العلاقة بين مانح الامتياز وصاحب الامتياز، علاقة سلطة وتبعية أم شراكة وتكامل؟ والحقيقة أن الباعث على هذا السؤال هو كثرة الممارسات الخاطئة لعقد الامتياز، التي تخلق تنافسية […]
الأحكام القضائية ودورها في التشريعات
الأحكام القضائية ودورها في التشريعات للسوابق والتطبيقات القضائية في المملكة اعتبار كبير لدى السلطة التنظيمية، يؤكد ذلك ما نصت عليه ديباجة اللائحة التنفيذية لنظام الأحوال الشخصية من التوصية بما يلي: (ب- رفع ما يلزم من لوائح أخرى لنظام الأحوال الشخصية عند الاقتضاء، وبحسب ما يستجد من تطبيقات قضائية لأحكام النظام واللائحة). فجعلت أحد معايير سن […]
لمحة قانونية في مستجدات رسوم الأراضي البيضاء
دعونا نسلط الضوء القانوني سريعًا على ما أُعلن عنه حديثًا من تعديلات على نظام رسوم الأراضي البيضاء التي ستسهم بدورها في تحفيز التطوير وزيادة المعروض العقاري. ستكون مسألة (المسوغ المقبول) الواردة كمعيار للإعفاء من الرسم فيما يتعلق بالعقارات الشاغرة؛ أحد المسائل الاجتهادية التي تخضع لتقدير اللجنة المنصوص عليها في المادة السابعة من نظام رسوم الأراضي […]